Corredores de propiedades en San Fabián

El directorio lista las empresas verificadas con dirección en San Fabián, Región de Ñuble. El conteo exacto aparece al inicio de esta página y se actualiza cuando se suman o egresan empresas. No vendemos posiciones — el orden se rige por completitud de datos.

Sí, el alta es gratuita. Usa el formulario de Agregar empresa con los datos de contacto; verificamos y publicamos en 24–48 horas hábiles. Todas las empresas pasan revisión manual antes de publicarse.

Sí, mediante mandato no exclusivo (también llamado "mandato abierto"). El que cierre la venta cobra la comisión completa. La ventaja es mayor difusión; la desventaja es que cada corredor invierte menos en promoción porque otro puede llevarse la operación. Define con claridad si tu mandato es exclusivo o abierto al firmar.

Pide a 3 corredores un análisis comparativo de mercado (CMA) por escrito y compara: precio sugerido, plan de difusión (portales, fotos, visitas guiadas), comisión, plazo del mandato y portfolio de propiedades vendidas en San Fabián en los últimos 12 meses. Un CMA serio cita propiedades comparables vendidas en la zona, no solo publicadas.

Idealmente mínimo 3 años de actividad comprobable en la comuna o regiones similares. Pide al corredor que liste 5 operaciones cerradas en los últimos 24 meses (pueden ser anonimizadas, pero verificables vía CBR si insistes). Conocimiento de San Fabián implica saber: precios por barrio, gastos comunes promedio, planos reguladores y permisos especiales.

Venta: 2% del precio + IVA, cobrado al vendedor (a veces compartido 1%+1%). Arriendo: típicamente 50%-100% del primer canon como gestión, más administración mensual de 7%-10% si la hay. En operaciones grandes (sobre 10.000 UF) la comisión de venta puede negociarse bajo el 2%.